Страна Белиз – одна из самых популярных и самых быстро развивающихся стран Америки. Это уникальный край, который поражает своей красотой. Белиз расположен в центральной части Америки на берегу Карибского моря, его площадь немногим превышает штат Массачусетс. Несмотря на небольшие размеры в этом краю удачно сочетается древняя история с современными технологиями и сервисом. На этой маленький территории расположены всемирно известные достопримечательности – протянувшийся вдоль всего побережья Белиза длиннейший коралловый риф и известная Голубая Впадина в форме морской раковины. Туристов со всего мира привлекают в этот край неповторимые развлечения, высокий сервис, уединение и потрясающая природа. Ценители истории приезжают в Белиз полюбоваться сохранившимися памятниками древнейшей цивилизации Майя. Тут настоящий рай для любителей подводного плаванья.
Практически до конца прошлого века Белиз носил название Британский Гондурас. Этот край имеет богатую историю, начинающуюся еще со времен древних поселений. Помимо туризма, значительный вклад в экономику страны оказывает экспорт морепродуктов, тростникового сахара и цитрусовых. Пару лет назад на территории Белиза были обнаружены месторождения нефти. И уже на сегодняшний день ведется ее активная добыча и экспорт.
Недвижимость Белиза обладает высокой ликвидностью и является выгодным объектом для инвестирования. В первую очередь, это объясняется значительным ростом цен на жилые и коммерческие объекты. Также, немаловажную роль играет отсутствие ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Основную часть покупателей недвижимости в Белизе составляют американцы и канадцы. Люди преклонного возраста рассматривают этот необыкновенный край для постоянного проживания.
Особенностью недвижимости Белиза является то, что более 75% объектов официально не выставляются на продажу. Для того, чтобы оценить реальную ситуацию на рынке недвижимости этой страны, инвесторам необходимо лично ее посетить. Наиболее популярным среди иностранцев является Северный Белиз. Этот район заселен туристами круглогодично. Тут широкие возможности для развития бизнеса. Отличный выбор коммерческий площадей. Иностранных граждан, которые хотят заработать на недвижимости Белиза, влекут именно эти края. Постоянное движение и ритм – этим отличается северная часть страны. Самые востребованные города – Амбергри-Кайе и Сан-Педро, славятся самой высокой посещаемостью иностранцами и самыми высокими ценами на недвижимость. За последние пять лет жилье в этих городах подорожало на 30%, что является высоким показателем. Однако, у многих, недвижимость берегов Карибского моря ассоциируется с уединенной виллой, окруженной тропическим садом, с тишиной и покоем. Такая недвижимость преобладает в Южной части Белиза. Этот регион отличается бескрайними пляжами и невысокими, по сравнению с Севером, ценами.
Теперь о ценах в Белизе. По сравнению с европейскими курортами, Белиз нельзя назвать дорогостоящим курортом. Стоимость жилых объектов достаточно умерена. Цена квартиры на побережье колеблется от 300 до 500 тысяч долларов. Приобрести особняк с верандой можно за 0,9- 1,2 миллиона долларов. Также, примерно на 50 процентов выросла стоимость земли в Белизе. Интересной особенностью этой страны является то, что земельные участки оцениваются в зависимости от протяженности вдоль прибрежной линии. Это связано с недостатком в стране пляжей с белым песком и заболоченностью огромных береговых территорий. Следует отметить, что частные дома намного больше ценятся, чем квартиры.
С каждым годом все больше развивается строительство в Белизе. Но существует ряд факторов, которые препятствуют строительному буму. Во-первых, это ограниченность территорий. Во-вторых, заболоченное побережье. Важным недостатком всего Белиза являются небольшие прибрежные воды, которые не позволяют крупным судам войти в порт. Это относится и к круизным лайнерам, и к промышленным кораблям.
Широкое поле деятельности ожидает инвесторов в коммерческие объекты. Наибольшим спросом пользуются торговые помещения и помещения общественного питания. Рестораны и кафе в Белизе многочисленны, но, несмотря на это, в ресторанной сфере еще множество незаполненных пустот. Цены на коммерческие площади умерены, что стимулирует высокий поток зарубежных инвесторов.
Как и во многих странах, на сегодняшний день в Белизе наблюдается некоторый спад объемов продаж. Однако цены на жилье значительно не изменились. Продавцы недвижимости выжидают лучших времен и не торопятся опускать стоимость своих владений. Оживление на рынке недвижимости Белиза ожидается в ближайшее время.
